1.承担首问首办责任，贯彻执行公司的决议决定。
2.负责学校划归公司经营性房屋的租赁管理工作，包括租金评估、招租、合同签订、租金收缴等工作。
3.负责草拟有关经营性资产管理文件、报告、计划等材料，拟定各类商业品类、点位规划。
4.负责公司商户合同运营管理、监督管理和考核工作，合同到期前的合同执行报告以及后续运营建议。
5.负责所管理的经营场所的消防安全、食品安全、综合治理等工作。
6.负责协助财务审计部做好商户的收入结转工作，做好商户的月度、年度收入分析，协助公司领导运营决策。
7.负责经营性资产的租赁合同档案管理工作。
8.完成公司及上级领导交办的其他工作任务。